С 01.10.2026 г. изменятся правила "Семейной ипотеки"

Правительство утвердило новые условия, на которых семьи с детьми смогут получать льготные кредиты на покупку жилья. С октября 2026 года процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей в семье и региона их проживания. Как сообщает Минфин, это сделает господдержку более адресной.

Как и прежде, в программе могут участвовать семьи, в которых на момент оформления кредита есть хотя бы один ребенок младше 7 лет. Но ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от того, сколько в семье детей.

Для большинства российских регионов условия такие:

один ребенок — 10% годовых, максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей;
двое детей — 8% годовых, до 8 млн рублей;
трое детей — 6% годовых, до 10 млн рублей;
четверо детей — 4% годовых, до 10 млн рублей;
пятеро детей и больше — 2% годовых, до 10 млн рублей.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей вводятся отдельные требования:

один ребенок — 12% годовых, до 12 млн рублей;
двое детей — 10% годовых, до 15 млн рублей;
трое детей — 8% годовых, до 18 млн рублей;
четверо детей — 6% годовых, до 18 млн рублей;
пятеро детей и больше — 4% годовых, до 18 млн рублей.

Причем теперь льготный процент будет действовать только 15 лет. Если ипотека оформляется на более длительный срок, то через 15 лет ставка поднимется до рыночной.

Изменения коснутся лишь новых договоров. Все, кто заключили договор с банком до 1 октября 2026 года, продолжат платить по старым условиям.

Если семья берет кредит на постройку дома, ее завершение или покупку участка для дальнейшего строительства, ставка останется на прежнем уровне — 6% вне зависимости от состава семьи.

Подробнее на сайте fincult.info: https://fincult.info/news/s-1-oktyabrya-2026-goda-izmenyatsya-pravila-semeynoy-ipoteki/

Вернуться к списку новостей